Exploitation certifiée AB de 51 Ha, avec corps de ferme complet, bâtiments et habitation, Occitanie.

A 30 minutes de Castres dans le Tarn 81, à 8mn d’un village avec une école primaire et petits commerces, au milieu d’une zone naturelle d’intérêt écologique, Agriterres vous propose une exploitation agricole de 51Ha en pleine propriété, clôturée et groupée autour du corps de ferme, dont environ 20Ha de terres cultivées, 16Ha de prairies et 15Ha de parcours landes et taillis. Ce corps de ferme, à rénover, se compose : - d’une stabulation bovins viandes de 430m2 environ avec 36 places au cornadis. -d’un hangar à fourrage de 160 m2 environ, -d’un appentis de 240m2 environ pour le stockage du matériel, -d’un bâtiment en pierre de 70m2 environ, utilisé pour le stockage de céréales, -d’une ancienne bergerie en pierre de 190m2 environ avec charpente traditionnelle en bois de pays avec la possibilité d’être valorisée en partie habitable ou en agritourisme selon le type de projet. -L’habitation actuellement louée est au centre de ce corps de ferme traditionnel. L’entrée est au sud, avec une surface de 250m2 environ, sur deux niveaux, 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle de bain, WC, chaufferie, cave et une grande pièce disponible à l’étage de 50m2 environ, avec poutres apparentes en bois. On y trouve également un puits, un petit parc arboré, un jardin et un pigeonnier qui confirme l’importance ancestrale de cette ferme de 1784. L’achat uniquement du bâti est envisageable avec 6Ha de terrain. Cette exploitation offre la possibilité de réaliser plusieurs types d’activités dans une zone naturelle : l’élevage de Bovin-Caprin-Ovin(AOP Roquefort)-Equin-Volaille-Porc de plein air-Agritourisme-Gites... Prix total de 556 500 Euros dont 26 500 Euros de frais d’agence. Pour tout renseignement contactez M.Magnaval au 06 51 35 85 23.